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①新余银行流水;银行流水要覆盖房产借款月还款额的二倍以上；
②房产借款用途;不管是新余企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房产借款金额流入房市和投资市场；
③房产借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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新余按揭房贷款,适用房产抵押生活支出贷款,抵押商住两用房子资金周转贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,抵押按揭住房建筑装修贷款,房本生活支出贷款等住宅抵押贷款的条件：
1、拥有新余名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、新余抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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适用房产抵押生活支出贷款,抵押全款房子大额贷款,二手房屋抵押教育贷款,抵押个人住房生意贷款,抵押经济适用购房合同生意贷款等准备资料：
1、新余房屋抵押消费借款,需要身份证,户口本、房屋所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房屋借款用途合同.
3、房屋抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他新余房屋借款以及财力证明,新余房屋借款用途合同.
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